物業公司手機控制預付費電能表

物業公司手機控制預付費電能表

       繁華的都市中，商場，酒店，公寓，寫字樓等星羅棋布。

　　作為建筑管理的物業公司日常工作極其繁瑣，面臨著很多經營難題，以人力為主的工作方式讓物業承受著巨大的成本壓力！

　　收費和財務工作多且雜，其中水電的收費更是因為缺乏透明的監管和數據支撐，業主商戶常因此與物業糾紛不斷，導致物業公司收費難，監管難，口碑差。

　　為了減少人力物力，在線監管，減少業主與物業的矛盾，增強服務滿意度，實現的水電收費管理，安科瑞推出水電預付費物聯網云平臺系統，軟硬件雙管齊下。

　　物管部門可完成整個抄水電表、收費、控制和核查等工作，讓物聯科技成為物業管理強大的破冰利器。

　　相比傳統的預付費插卡電表，（需要租戶拿卡去前臺充值，在拿卡去配電室插卡充值）安科瑞自主研發生產的物聯電表表計，不僅體積小，可導軌式安裝，并且可以通過485、4G、LORA和NB-IOT等多種有線無線的方式上傳（，還具備帶刷卡和遠傳集合，也可使用多用戶表計自由組合回路數，表計具備計量證書認證。

　　針對商戶分散、末端布線困難、舊項目改造等情況。我司推出了NB或4G預付費表無線上傳方案。現場只需安裝電表，在平臺配置好電表信息之后即可使用，無須布線和調試。

　　水表可選用M-BUS接線的遠傳閥控水表或NB-IOT上傳的閥控水表接入系統，同樣實現預付費管理，安裝和改造方便。

　　平臺具有遠程抄表，售電、金額不足預警、遠程控制、微信支付寶公眾號自助交費、豐富的用能，財務報表、水表預付費、房租管理功能、多種儀表組網方式、公攤電費管理等功能。

　　平臺還配套手機APP“水電云管家”，將平臺功能搬到手機上，實現移動端維護和管理水電表信息

　　在線自助交費，業主只需登錄微信公眾號即可自助購電購水，還可以查詢用電記錄和交費記錄，實時關注名下商鋪用電用水信息。

　　工欲善其事必先利其器，安科瑞預付費水電云平臺，全國累計銷售超過1000套，已經走進各大地產集團物業總部，各個商業廣場、寫字樓、農貿市場等。

　　解決了困擾物業公司收費管理難的多年難題，實現公司快速回籠資金，提高了物業品牌的市場競爭力。

　　一、安科瑞遠程預付費平臺簡介

　　1、概述

　　對于分布不同省、地市或同地市不同區域的連鎖商業、集團、百貨、門店、物業、院校等業務分散，要求集中管理、線上支付，低額提醒、欠費告警。但常規的本地插卡付費、本地預付費并不能完全滿足客戶管理需求，預付費云平臺應運而生。AcrelCloud-3200水電預付費云平臺無縫集成商業、物業公司、集團企業、院校等分散布置的安科瑞DDSY/ADF系列電子式預付費電能表、閥控智能水表等，提供微信、支付寶、銀聯等可選的在線支付方式，大大方便了用戶充值、圈存，提供預警和充值、退費、電能消耗等記錄查詢，方便用戶和管理方的數據統計和財務分析，提供先交費后使用的管控機制，大大降低了管理部門的收費成本。

      2、水電預付費平臺主要功能

　　遠程抄表，云端躉售抄表信息通過網關實時上傳到云平臺，快速便捷，免去人工抄表；財務集中管理，電量零售躉賣，支持一戶一電價，一戶一水價。

　　云端部署

　　在線支付平臺云端統一部署，建設維護方便，軟件升級維護不再受到客戶網絡環境的困擾，方便快速；客戶在線付費、圈存，省時、省力、省心。

　　金額預警

　　金額低于限制預警，充值到賬信息提醒，支持短信、微信、APP推送等方式，及時通知商戶。遠程控制根據管理需要，對管轄的任意一塊可控電表、閥控水表，執行保水、保電、關閥、拉閘等一系列云端控制，支持相關參數設置，管理便捷。能耗分析用戶和管理員都可查詢權限范圍內的預付費表或管控表每天的用能狀況；可提供能耗分析+財務軌跡一體式綜合管理報表，包含用戶表的能耗、財務數據、能耗和財務的期初期。

　　手機APP

　　在線支付系統可選配微信小程序或微信公眾號，實現，在線支付購水購電，以及查詢操作。

　　統一第三方接口

　　API提供統一的第三方API或SDK開發接口，便于第三方平臺選擇數據接入或完全接管。

　　院校應用

　　支持支持院校學生宿舍管理需求，滿足定時通斷控制、惡性負載識別、基礎免費電量批量下發、費控和強控等應用。

　　歷史記錄

　　所有低額預警、欠費告警、遠程控制、充值圈存等均被記錄入日志，并供用戶篩選查詢。

　　房租代扣

　　給每個房間添加房租協議，系統會自動根據設置的時間按期扣房租，房租采用預付費模式，如果余額不足則系統會強制拉閘，方便物業催繳房租。公共區域用電分攤某塊表為主表，然后分配關聯子表，系統每個月自動將主表的用電按比例換算成電費從子表中扣除，這樣可以剩余人工統計的麻煩。

　　后付費模式

　　按日期生成后付費用戶周期用電費用,對數據進行確認后生成繳費賬單方便追蹤客戶繳費情況,可導出繳費賬單以及欠費賬單通知客戶。

　　3、水電預付費云平臺配置

　　4、水電預付費業務模式

　　用戶自建平臺，可建在用戶數據中心或監控中心等，硬件客戶可以參照我方推薦系統設備配置參數采購或者申請阿里云服務器。安科瑞指導客戶完成平臺的建設和運管隊伍的培訓，如果客戶沒有技術力量維護，也可以選擇每年向安科瑞支付一定的服務費用。